감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 하진부리 소재 '위가리골마을' 내에 위치하며, 주위는 농가주택 및 소규모 공장시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 산간 농촌지대 및 마을주변 야산지대로서 제반 입지적 여건은 보통정도임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반차량의 접근이 용이하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(3),(5)~(7) : 부정형의 완경사지로 일단의 공업용 건부지로 이용 중임. 일련번호(8)~(10) : 부정형의 완경사 및 급경사지로 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측 인근으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(3) :계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(군도16호선(소로1-23_비도시))(접합), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(5) :계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(군도16호선(소로1-23_비도시))(접합) 일련번호(6) :계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(군도16호선(소로1-23_비도시))(접합), 접도구역(2023-07-21)<도로법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(7) :계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(군도16호선(소로1-23_비도시))(접합), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(8) :계획관리지역, 접도구역(2023-07-21)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(9) :계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(군도16호선(소로1-23_비도시))(접합), 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(10) :계획관리지역, 접도구역(2023-07-21)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 '평가의견' 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(1) 일반철골구조 일반철골경사지붕 2층 건물로서, 외벽: 외장판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 플라스틱프레임 샷시 창호 등, 일련번호(2) 일반철골구조 및 경량철골구조 일반철골경사 및 경량철골경사지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 알루미늄 및 플라스틱프레임 샷시 창호 등, 일련번호(4) 일반철골구조 일반철골경사지붕 2층 건물로서, 외벽: 외장판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 플라스틱프레임 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 일련번호(1) 식당 및 기숙사 등, 일련번호(2) 공장 등, 일련번호(4) 실험실 및 사무실 등임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 통상의 설비를 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례