감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 학하동 소재‘학하초등학교’서측 근거리에 위치하고 있는 학하 리슈빌학의뜰아파트 제105동 제604호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활 시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 원거리에 '국립한밭대학교'가 위치하며 북서측으로 '계룡산국립공원 수통골'이 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 24층건물중 제6층 제604호로 ( 세대수 : 총10개동 704세대 ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 대로에 접하며 북서측, 북동측 및 남서측으로 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례