감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 심곡리 소재 ""심곡1교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행횟수, 배차간격 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, 숙박시설 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 남측으로 세로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(심곡취락지구), 공공시설용지(2016-09-28)(심곡지구), 주거 용지(2016-09-28)(심곡지구), 지구단위계획구역(주거형 지구단위계획구역(도시과 문의)), 소 로3류(폭 8m 미만)(2016-09-28)(국지도로/재정비(2016.9.28))(저촉), 가축사육제한구역(2023 -06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 '(건물)감정평가요항표, 지적 및 건물개황도' 참고. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 2층 지하1층건으로서, 외벽 : 벽돌 위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 숙박시설 및 보일러실로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 위생, 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 제시외물건㉠,㉡이 소재함(후면 '지적 및 건물개황도' 참조). 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례