감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 불로동소재 ""불로초등학교"" 남서측 약500미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 18층 건내의 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단으로 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 외곽 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대표지번 불로동 793-1: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(불로1 지구단위 계획구역)), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역,절대보호구역, 제한보호 구역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례