감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 &quot;헤이리 예술마을&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지3층/4층 중 제지2층 제비213호~제비215호로서, 외벽: 석재타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 공부상 제1종근린생활시설(미용원)이나, 현황 모두 공실임. 5) 설비내역 위생 및 급배수, 승강기 설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2014-06-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 민간인통제선<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁7m(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의), <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 9) 공부와의 차이 공부상 지하 2층에 소재하는 것으로 표기되어 있으나 성동리 84번지 지적상 서측방향(프로방스 마을 보행자 진입로) 기준으로 현황 지상1층에 소재하며, 본 건물의 승강기 및 층별 안내도상 지상 1층으로 표시되어 있으니 업무진행시 참고바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례