감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 ""청평고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 소규모 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도 후면 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통으로 보임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 내 제202호로서, 외벽: 적벽돌 마감 내벽: 벽지마감, 일부 타일 등 마감 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대 주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ""근린생활시설 및 다세대주택"" 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 포장 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(청평공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례