감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 &quot;학천초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하는 &apos;학천삼도미래타운 2차 제201동 제2층 제208호&apos; 단위세대이며 부근은 아파트단지, 농경지, 노선 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 차량접근성 무난하며 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 박공지붕 20층건 중 2층 208호 단위세대로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 바 닥 : 바닥재, 타일 등 창 호 : 샷쉬 2중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중 임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 왕복 2차선 포장도로를 주출입도로로 사용하며 동측으로 왕복 4차선 국도의 부체도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다. 인근매각물건사례