감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재 &quot;진모래해변&quot;북측 인근에 위치하며 주위는 펜션, 임야 등이 소재합니다. 2) 교통상황 인접지를 통하여 차량접근가능하며, 대중교통상황은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서, 자연림 등 상태 입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소재하는 입목은 경제적 가치가 희박하고 임지와 일체로 거래되는 관 행에 따라 임지에 포함하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례