감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선&quot;금촌역&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 관공서 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선&apos;금촌역&apos;이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 14층건으로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 입니다. 4) 이용상태 오피스텔(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계 미상입니다. 인근매각물건사례