감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 "율미촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 야영장, 펜션,농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 사다리 완경사 토지로 공부상 단독주택(현황:펜션(초코하우스)) 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황 및 건물개황도" 참조 하시기 바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2, 3 : 철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골구조) 3층건으로서, 외벽은 드라이비트 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시 등 창호임. 2) 이용상태 후첨 "건물이용 및 내부구조도" 참조 하시기 바람. 3) 설비내역 전기설비 및 위생 급배수설비와 난방시설 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 기호 2 지층 주차장 중 1칸은 폐문상태로 주차장이 아닌 다른 용도로 이용하고 있는 것으로 판단되며, 공부상 다가구주택이나 현황 펜션(통칭:초코하우스)으로 외부관찰 됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람. 인근매각물건사례