감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 동구 소태동 소재 지원2동행정복지센터 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 차량접근성 대체로 양호하고 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건내 3층305호(남서향)로서 외벽: 콘크리트벽체위 석재붙임 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 남동측으로 왕복3차로에, 북동측으로 왕복2차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2019-12-31) , 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-31)(접합), 중점경관관리구역(2019-12-27)임. 9) 공부와의 차이 소태동690 지목이 답이나 토지대장 및 현황은 대임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례