감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 문평면 옥당리 소재 ‘문평남초교’ 서측 인근(기호1) 등 옥당리에 산재하여 위치하며, 부근은 주택, 상가, 농경지 등으로 형성된 상가 및 주택혼용지대 및 농경지대임. 2) 교통상황 대중교통시설, 접근성 등을 고려시 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형 평지로 건부지로 이용중임. 기호(3): 사다리형 완경사지로 휴경지임.(기존에 분묘 소재하였으나 이장된 것으로 보임) 기호(4): 세장형 평지로 경지정리된 답임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 소로의 포장도로 기호(3): 맹지 기호(3): 세로의 도로 등에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(절대구역)<교육환경 보호에 관한 법 률> 기호(3) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제 외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(4) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(옥당천) <소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표상 &apos;부합물 및 종물관계&apos; 란 참조 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2(가)): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 외벽:석재붙임, 벽돌, 모르타르위페인팅 등 내벽:벽지 등 창호:새시창호 등 마감임. 기호(ㄱ): 조적조 슬래브 및 판넬지붕 단층건으로 외벽: 모르타르 및 판넬 등 마감임. 2) 이용상태 기호(2(가)): 주택 등 기호(ㄱ): 화장실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 일반적인 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 &apos;지적및건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 부합물 기호&apos;ㄱ&apos;이 소재하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례