감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 ""고읍제"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 원거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 대중교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로서, 전기타(창고등)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 남동측에 소폭의 포장진입로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 ""전""이나 현황은 전기타(창고 등)로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) ~ 5-라) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가), 3-나), 5-라) 창고로 이용 중임. 일련번호 4-다) 저온창고임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) ~ 5-라) 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 철골조 조립식판넬지붕 단층, 차영, 약 41.5㎡임. 5) 공부와의 차이 일련번호 2-가) ~ 5-라)의 공부상 용도는 동물 및 식물관련시설(버섯재배사)이나 현황은 2-가), 3-나), 5-라)는 창고로 이용 중이며, 4-다)는 저온창고임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례