감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 용봉동 태봉초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 장방형 평지, 상업용 부지 4) 인접 도로상태 남측으로 광대한면, 북측으로 소로한면, 서측으로 보행통로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m ~ 30m)(접함), 도로(접함), 토지구획정리사업지구, 전통상업보존구역 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 (사용승인일: 2002.7.30) 5층 사무소 138.6㎡ 증축 (2003년): 경량철골조 외 벽: 석재붙임 및 드라이비트마감 등 2) 이용상태 1층 ~ 3층: 상업용 / 4층: 업무용 / 5층: 업무용, 관리실 3) 설비내역 기본 급배수, 위생설비, 승강기 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 ㄱ: 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 1식(약 5m x 2.5m) - 5층 소재 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 5층 사무소 138.6㎡ 증축 (2003년): 경량철골조 평가외: 차양 1식, 판넬조 판넬지붕 등 창고 2식 - 1층 소재(임차인 소유) 인근매각물건사례