감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 왕곡면 월천리 소재 &apos;월봉마을&apos; 북동측 근거리(일련번호 1,4), 옥곡리 소재 &apos;방축마을&apos; 남측 인근(일련번호 2)에 위치하며, 인근에는 자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수 농경지대 및 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형 평지로서, 휴경답(자생 잡목 등 소재)임. 일련번호 2 : 사다리형 평지로서, 전임. 일련번호 4 : 사다리형 평지로서, 휴경답(자생 잡목 등 소재)임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,4 : 지적도상 맹지임. 일련번호 2 : 북서측으로 노폭 약 3-4미터 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기　　타 : -- 인근매각물건사례