감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 평창군 대관령면 횡계리 소재 평창올림픽기념관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리 완경사의 토지로서 주거용임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 북측으로 주 도로와 연결된 진입로 부분(노폭 약 4~5m) 및 인접한 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-39_횡계도시) (접합),가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트구조 아스팔트싱글마감지붕 지하1층, 지상2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 임. 2) 이용상태 기호(2) : 단독주택 등으로 이용 중임. 지1층 : 주차장, 보일러실 등으로 이용 중임. 1층 : 단독주택으로 이용 중임. 2층 : 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조. 4) 부합물 및 종물 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조. 5) 공부와의 차이 -본건 기호(2) 건물 지하 1층은 공부상 지하 1층으로 등재되어 있으나 고저차로 인하여 북측 전면에서 현황 1층임. -본건 기호(2) 건물 지하 1층은 일부는 공부상 사무소(47.99㎡)로 등재되어 있으나 인근 탐문 등에 의해 창고 등으로 사용중인 것으로 조사되었는 바 경매(입찰) 진행 시 재확인 하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : - 인근매각물건사례