감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 ""원당리마을회관"" 동측 인근에 위치하는 부동산 (토지)로서 주위는 단독주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하나 운행 노선 운행 빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접도로 대비 남서측 하향의 완경사지의 부정형 토지로서, 현재 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지이나 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 근접해있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수 도법>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례