감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 '노양1리마을회관' 서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 세로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(비행안전구역 협의업무위탁 제외)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 목구조 지붕 단층 건물로, (사용승인일자:2019.10.21.) 외벽 : 스타코 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택(방2, 드레스룸, 주방, 거실, 욕실2 등)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, LPG가스설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례