감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 진위면 동천리 소재 ‘동천보건진료소’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 마을주변 임야지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인접지까지 차량 접근 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등을 감안할 때 대중교통편의성은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북하향 완경사의 사다리형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 내 해발 178.21m이하 위탁(2015.12.21))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례