감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 순흥면 배점리 소재 ""배점보건진료소"" 남서측에 위치하며, 부근일대 는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 동측 하향 완경사지 부정형의 토지로 전(일련번호 1, 4(휴경지)), 주거용 건부지 (일련번호 3), 묵전(일련번호 2) 및 일부 도로(일련번호 1)입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1, 3) 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 일련번호 2,4)는 지적도상 맹지이나 일련번호 3)을 경유하여 일련번호 3) 북측 소재하는 도로와 통합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1)일련번호 1,2,3) : 농림지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> (2)일련번호 5) : 농림지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 2)는 공부상 지목이 답이나 현황 묵전입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 건으로서, -외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지, 타일 등 마감 -바닥 : 장판지, 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다 2) 이용상태 단독주택입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 기름보일러설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 사진용지와 같이 외부보일러실(지붕 및 일부벽체 파손)이 있습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 현장조사당시 공실입니다. 인근매각물건사례