감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화양면 나진리 소재 &quot;웅동교차로&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위 에는 소규모 공장, 농경지 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 전 기타로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접토지(나진리 529-5번지)를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 계획관리지역, 특화경관지구(단, 계획관리지역은 건폐율 40%이하), 가축사육 제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례