감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금성면 양전리 소재 &apos;양전교&apos; 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주 위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 순수경지정리지대로 제반 주위환경은 보통 임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 남측 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)(2):세장형의 평탄한 &quot;전&quot;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)(2) 남동측으로 폭 4m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2):농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전밥>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례