감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 현곡면 하구리 소재 &apos;현곡초등학교&apos; 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 지하2층 지상25층건 중 제18층 제1802호 로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일 붙임 등, 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 보일러에의한 난방설비, 위생설비 및 급.배수시설, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평판한 사다리형의 토지입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 왕복4차선 포장도로, 북동측으로 폭 약6미터 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 공공시설용지 , 녹지용지 , 주거용지 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 완충녹지(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>(접합) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건은 현장 조사시 관계인의 부재로 내부 시설은 확인하지 못하였으며, 내부구조, 설비, 마감재 등은 인근 유사부동산의 상태 등을 기준하여 감정 평가하였으니, 경매진행시 유의바랍니다 인근매각물건사례