감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 전라남도 순천시 상사면 쌍지리 소재, &quot;동보마을&quot; 서측 인근에 위치하며, 주변은 자연림 및 농경지, 자연촌락 등이 혼재한 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사 토지로서 대부분 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례