감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 해산동 소재 &quot;대평마을&quot; 내에 위치하며, 주위에는 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지의 주상용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 약 2미터 정도 도로에 접하나 현황상 약 5~6미터 정도의 진입로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 토지는 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 (2-가)는 목조 강판지붕 단층건으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 목재창 등 마감, 일련번호 (2-나)는 블록조 슬래브지붕 단층건으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창 등 마감임. 2) 이용상태 일련번호 (2-가)는 일반음식점(공실)으로 이용중이고, 일련번호 (2-나)는 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 (2-가), (2-나)는 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 &quot;지적및 건물개황도, 감정평가액 산출근거 및 결정의견&quot; 참조하시기 바람. 5) 공부와의 차이 - 일련번호 (2-가)는 공부상 &apos;기와지붕&apos;이나 현황상 &apos;강판지붕&apos;임. - 일련번호 (2-다)는 소재불명(멸실)임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례