감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "용월사" 북측 및 북서측 인근에 위치하며, 주변은 자연림 및 농경지, 자연부락 등이 혼재한 해안 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 위치함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)~(10): 본건은 대체로 급경사지의 부정형 및 사다리형, 가장형의 토지로서, 자연림 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)~(3),(7)~(10)은 맹지임. 일련번호(4)~(6): 현황 본건 일부가 노폭 약 3M내외의 콘크리트포장도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(4),(5),(7): 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부 제한구역 2000m), 준보전산지, 중점경관관리구역(2017-01-06), 일련번호(6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m), 준보전산 지, 중점경관관리구역(2017-01-06), 일련번호(2),(3),(8)~(10): 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 2000m), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례