감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 김제시 공덕면 동계리 소재 &apos;송정마을&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리 된 농경지 및 창고 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2)2필 일단의 사다리형 토지로서 창고부지임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3~4미터 내외의 막다른 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2)농림지역(2025-03-07), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 침수위험지구(2024-12-10)<자연재해대책법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 &apos;사진용지&apos;와 같이 대상물건 및 의뢰외 인접지상에 걸쳐 타인 소유로 탐문 조사된 철골 구조물이 소재 함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 3,4)강파이프조 칼라강판지붕 단층으로서, 외벽 : 강판잇기 등 내벽 : 강판 및 판넬 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 기호 3,4)창고로 이용중임. 3) 설비내역 --. 4) 부합물 및 종물 별지 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 기호 3,4)는 일반건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있음. 인근매각물건사례