감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1~4)은 전북특별자치도 김제시 순동 소재 &quot;순동지방산업단지&quot; 인근에 소재 하며, 기호 5,6)은 김제시 황산면 쌍감리 소재 &quot;백일마을&quot; 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 소규모 공장 등이 속하는 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 기호 1, 3~6)은 본건 및 본건 인근까지 소형차량 및 농기계 출입가능하고 마을인근에 소재하여 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형의 토지로&quot;답&quot; 및 &quot;구거&quot;로 이용중이며 기호 2 : 삼각형의 토지로&quot;전&quot; 및 &quot;잡종지&quot;로 이용중이며 기호 3 : 대체로 사다리모양의 토지로 &quot;답&quot; 및 &quot;구거&quot;로 이용중이며 기호 4 : 사다리 모양의 토지로 &quot;전&quot; 및 &quot;구거&quot;로 이용중이며, 기호 5,6 : 대체로 사다리모양의 토지로 2필 일단의 &quot;답&quot;으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1,3~6)은 지적상 맹지인 토지로 인접지를 통하여 출입하며, 기호 2)의 남측으로 폭 약 3미터의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(산업형), 가축사육제한구역 (2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4 : 계획관리지역, 일반공업지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(산업형), 가축 사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 기호 5,6 : 생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역 (2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -- 인근매각물건사례