감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 청웅면 두복리 소재 &quot;사동마을&quot; 내에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림이 주를 이루는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 자연림. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지 통하여 도보통행 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지구역_취수시설)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -인접지(270-1번지)에서 조성한 화단(단풍나무 포함)과 석축이 본건 토지를 일부 점유하고 있음. -인접지(산56번지) 지상의 분묘 조성부분이 본건 토지 일부를 점유하고 있음. 인근매각물건사례