감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 무주군 적상면 삼가리 소재 &quot;여원마을&quot; 북서측 원거리에 위치하고, 주변은 주로 농경지 및 임야가 소재하는 산간 농경지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 마을에서 거리 및 주요도로에의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정 다소 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 삼각형의 토지로 남측으로 완만한 하향경사를 이루는 토지로 &apos;전&apos;으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 동측으로 폭 약3-4미터의 시멘트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 분묘3기, 제시외 건물 ㉠~㉣및 수목31주가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 제시외 건물, 수목은 지분에 관계없이 전체면적등을 기준으로 평가하였습니다. 인근매각물건사례