감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 &apos;대교2리마을회관&apos; 북측 근거리에 위치하 며, 주위는 전원주택단지 및 전, 답 등의 농경지 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있 는 지대임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남측 원거리에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 통작거리 등 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 &apos;전&apos; 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약, 3M 아스콘 포장도로 및 남측으로 폭 약 3M 시멘트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341 호)임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관게 : 미상임. - 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 참조. 인근매각물건사례