감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 &quot;문화체육관광부&quot; 남서측 인근에 소재한 푸르지오시티 8층 853호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 업무시설 및 편의시설, 정부청사 공원 등으로 이루어진 상업 및 업무지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 8층 853호, (사용승인일자: 2014.9.4) 외벽: 화강석 및 페인팅 마감 내벽: 벅지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 평지이며 상업용 및 업무용, 오피스텔 건물의 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 대로 및 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류 (폭30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례