감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 사정동 소재‘산성초등학교’북서측 근거리에 위치하고 있는 산성엔 이빌 301호로 주위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 일반 주택지대로 남측 원거리에 '대전오월드'가 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 5층주택중 제3층 제301호로 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방및식당, 화장실2 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세로장방형의 완경사지로 다세대주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측 및 북측으로 세로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 도로(산성11)(접함), 도로(산성13)(접함), 가축사육제한구역, 중점경관 관리구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례