감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 인천지하철2호선 가정역 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설과 업무시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 건축물사용승인일자는 2023.02.10.인 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층 건물내 4층 408호로서 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 샷시조창 등 4) 이용상태 본건은 공부상 근린생활시설(의원)으로 되어 있으나 기준시점 현재는 공실상태에 있었음. 5) 설비내역 본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 대체로 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물이 소재하는 부지의 북측과 동측 및 남측으로 포장도로에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 지적미정리 상태이나 집합건축물대장(표제부)상에는 일반상업지역으로 등재되어 있음. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례