감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 홍성군 서부면 궁리 “하리마을회관” 남측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있는 해안농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,5) : 부정형 토지로서 "제시외건부지" 상태임. 일련번호(2-4) : 부정형 토지로서 "휴경지 등" 상태임. 일련번호(6) : 부정형 토지로서 "나지" 상태임. 일련번호(7) : 부정형 토지로서 "잡종지 등" 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-7): 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1-7): 생산관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1,5,7) 지상에 제시외건물 소재함(별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지" 참조) 일련번호(2,7) 지상에 제시외수목 소재함(별첨 "사진용지"참조) 7) 공부와의 차이 일련번호(1,5): 공부상 "답 및 전"이나, 현황 "제시외건부지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례