감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 순성면 봉소리 소재, '봉소1리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 지상5층 건내, 제5층 제507호로서, (사용승인일 : 1994.12.17.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 개별난방시설 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 3필1단의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, '아파트 건부지' 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 봉소리 205 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> - 봉소리 206 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> - 봉소리 1216-6 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례