감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 ‘하도초등학교’ 북동측 인근하는 부동산으로서, 주위는 전 및 단독주택 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 기호1-2)공히 본건까지 차령접근이 가능하며, 제반교통사항은 무난시됨 3) 형태 및 이용상태 기호1 )인접필지 대지 평지인 사다리형의 토지로서, 전 상태임. 기호2) 인접필지 대비 평지인 자루형의 토지로서, 전 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1-2) 공히 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호2) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함 인근매각물건사례