감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 ‘목원대학교’ 북측 인근에 위치하는 통칭&quot;캠퍼스힐&quot; 제2층 제202호로서, 주위는 목원대학교 인근 상가지대로서 상업 및 업무용빌딩, 도시형생활주택, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상7층 건물로서, (사용승인일 : 2013.02.01) - 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 인테리어 마감등임. 4) 이용상태 근린생활시설(&apos;DOD COFFEE&apos;)임. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 상업용으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약8미터의 도로가 소재하며, 서측 및 남측으로 보행자도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(도안1단계 택지개발사업지구), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>등임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례