감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 “귀일중학교” 남동측 근거리에 위치하며, 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함. 2) 교통상황 도보 약 2~3분 거리에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 스페니쉬기와잇기지붕임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본 급 배수설비, 승강기설비, 냉난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로, 남서측으로 노폭 약 3미터 비포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>, 하천구역(고성천)<하천법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례