감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 &apos;모충초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 피씨조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1995.02.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 4) 이용상태 &apos;아파트&apos;로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비, 공용 승강기 설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 평지로서, &apos;주거용&apos;으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측, 남측 및 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(CA유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례