감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 장연면 조곡리 소재 &quot;하리마을&quot; 북서측 인근 보전관리지역내 위치하며, 주위는 순수농경지 및 순수임야가 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근 농로를 농기계가 출입하고, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 남측으로 완만하게 경사진 사다리형 토지로서, 전기타(휴경지) 및 묘지 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 ---- 7) 공부와의 차이 ---- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현황 토지일부는 &quot;묘지&quot;로 이용중 이며, 소유자 미상의 묘석 2기가 소재합니다. 인근매각물건사례