감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1, 3)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 소재 '신평리마을회관' 남서측 근거리 에 위치하며, 일대는 전, 과수원 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 기호(1, 3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소 재하여 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 3)은 연접한 토지로 - 기호(1): 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지로 이용중입 니다. - 기호(2): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1, 3)은 연접한 토지로 기호(1, 3) 북측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접하며, 기호(1) 서측으로 지적도상 도로에 접하나, 잡목 등으로 인하여 통행이 어렵습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10.20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경 관보전지구5등급(2025-07-25), 생태계보전지구5등급(2025-07-25), 지하수자원보 전4등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. - 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10.20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경 관보전지구5등급(2025-07-25), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태 계보전지구5등급(2025-07-25)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도'참고 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상이며, 기호(3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다. - 기호(3) 지상에 분묘 1기가 소재합니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 경량철골조 판넬지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2007.11.20.> 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 판넬 및 벽지 마감 등. 바닥: 시멘트 몰탈 및 모노륨 마감 등. 창호: PVC창흐 등. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도'참고 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례