감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕함박초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 14층 1404호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 남서측, 북서측으로 각각 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지 구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례