감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 &apos;대구경동초등학교&apos; 남서측 인근에 위치하고 있음. 부근 일대는 노변 상가, 학교, 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 양호한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상12층건 중 제7층 제703호 단위세대로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 및 가스보일러에 의한 중앙 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며 건부지(아파트)로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재동은 북측으로 중로변, 동측 및 서측으로 소로변에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 범어동 320 :제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례