감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 괴전동 소재 &quot;대구도시철도1호선 안심역&quot; 북동측 인근에 위치하는 &quot;안심역그린코아더베스트&quot; 제102동 제1303호 및 제104동 제3201호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도1호선 안심역이 소재하고 있으며 간선도로와의 위치 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 37층 중 제13층 제1303호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2021.11.23> - 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 등. - 창호 : 새시 창호 등임. 기호(나) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 제32층 제3201호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2021.11.23> - 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 등. - 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 기호(가),(나) 공히 &apos;아파트&apos;로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, &apos;아파트 건부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례