감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 경산시 와촌면 계전리 소재 &apos;계전2리마을&apos; 서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로서 농경지 및 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상토지까지 농기계 출입 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 농경지로서의 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1), 2) 대상토지는 공히 사다리형의 토지로서 경지정리되어 &apos;답(휴경지)&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공히 일련번호 1), 2) 대상토지 남서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일련번호 1), 2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없음. 인근매각물건사례