감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 소재 &quot;옥포농공단지&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 내.외벽: 판넬잇기 마감 등, 주기둥: H-Beam 250mm*100mm 등, 층 고: 처마고 약 8m 바 닥: 칼라하드너, 타일깔기 마감 등, 창 호: 샷시창임. 2) 이용상태 기호 2): 제조업소(내 사무실, 화장실 등)로 이용중임. 3) 설비내역 기호 2): 위생설비, 급배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 기호 2): 공부상 지번은 535-4, 535-42이나 토지합병으로 실제 ‘535-4’ 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상 2)기 타 : 지상에 이동가능한 구조물 소재함. 인근매각물건사례