감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 두서면 차리 소재 ""차리마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을내 단독주택, 축사 및 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지(답)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 중간에 농사용 수로인 구거가 있으나 남서측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립 승인지역(1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례