감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 남이면 흑암리 소재 &quot;흑암리 마을회관&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황으 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지로서, 현황 &apos;전&apos;으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 건물 및 제시외 물건이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;전&apos;으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례