감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 누읍동 소재 ""탑동대교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 물류센터, 공 장등이 입지하는 공업지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1:사다리형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호7:부정형의 평지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1의 남서측으로 소로(기호7)의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1:도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 중점경관관리구 역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20~2028.11.19)임. 기호7:도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 중점경관관리구 역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20~2028.11.19), 〈추가기재〉건축법 제 2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및